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第一百八十八章 二期规划
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听心:我在官场步步青云

作者:四柱子平 | 分类:武侠 | 字数:35.5万字

第一百八十八章 二期规划

书名:听心:我在官场步步青云 作者:四柱子平 字数:1.1千字 更新时间:2026-11-05 01:41:02

挂断电话,陈默走到窗前,望着窗外的天光。局里的台账改革,一步一步往前推;白鹭乡的茶园,有人日夜守着、巡着。这些看似琐碎的日常,拼在一起,恰恰就是一方水土的根基。他想起那句话——根基扎得深,楼才能盖得高。这些日复一日的细节,他愿意一件一件做扎实。急不来,也省不得。

白鹭乡茶旅项目启动二期规划。

一期民宿和茶舍口碑慢慢做起来了周末和节假日房间经常订满。牛振邦提出趁热打铁规划二期:再建一批民宿开发茶山步道、制茶体验工坊把茶旅的盘子做大。

周成却有不同意见:“牛书记二期建民宿资金从哪来?一期还在还贷款账上余钱不多。茶山步道要占林地涉及审批周期长。我担心步子迈太大扯着蛋。”

“不迈大步机会就过去了。周边几个县都在搞茶旅咱们不抢跑客流就被分流了。”牛振邦坚持。

两人在乡党委会上各执一词,谁也说:“服不了谁最后把问题捅到了陈默这里。”

陈默没有急着表态先让周成把一期的经营数据报上来:入住率、客单价、营收、利润、还贷进度一项一项看。又让牛振邦把二期的规划草案、资金需求、用地审批进展整理成材料。

看完两份材料陈默把两人叫到一起,开了个碰头会。

“一期的账我看过了经营是健康的入住率稳中有升还贷正常。二期不是不能上但有个前提:不能把一期的现金流抽干。”陈默说道:“我的建议是二期分两步走。第一步,先把茶山步道和制茶工坊做起来这两个投入小、审批相对快能立刻丰富体验内容留客过夜。第二步,等一期还贷压力减轻经营数据再稳定一年,再上民宿二期,用经营积累的利润和部分贷款滚动投入。”

牛振邦想了想点了头:“分两步走稳当。先做步道和工坊客流留得住二期民宿就有底气。”

周成也松了口气:“这么安排资金压力小我心里有底了。”

茶山步道:“和制茶工坊的方案进入设计阶段。”陈默又提醒周成:“茶山步道设计的时候注意避开陡坡和生态敏感区安全第一。制茶工坊可以搞体验式让游客自己炒茶但要跟茶厂的生产线错开别影响正常生产。”

正说着林薇打来电话。省报农业版块想做一个县域茶旅融合的选题她推荐了白鹭乡。

“陈局长我上次说过签约之后再来回访。产业园那边的进展我看在眼里。这次来我想重点写写白鹭乡的茶旅一期口碑不错二期又在规划是个好样本。”

“欢迎。林记者你来我让周成全程接待材料、数据、农户采访全部放开。”陈默说道。

林薇来白鹭乡采访了三天,走访了民宿、茶厂、茶园、农户还跟郑老根聊了半天。临走时她对陈默说:“陈局长白鹭乡这个样本有内容可写。等我稿子发出来你过目。”

“不用过目你按事实写怎么写都行。”陈默笑道。

送走林薇陈默站在茶山步道:“的规划图上看着那条蜿蜒的线路。”茶旅二期,才刚刚起步。这条路要一步一步,踩实了走。

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