坐上飞往爱荷华的飞机，路明还在吐槽系统。
好好的枪展才逛了一大半，就扔下这么个买地的任务，还要限时！
吐槽归吐槽，三厘米的惩罚虽然说不碰底线，可平白无故缩水谁也不愿意。
这里是美国本土，路明老老实实地购买商业航班的机票，等他落地得梅因租了辆汽车到达布恩县时时间已经过去了 8 小时。
距离拍卖会开始还有 14 小时，路明也没有时间睡了，抓紧抱着电脑开始了解这块地的底细以及摸清联邦及州政府的相关法律。
地块来源，是布恩县第七十一镇区，380 英亩连片黑土农地，地界上带着栋 2014 年遭火灾烧毁的农舍，县议会去年就定性成“公共妨害建筑”，限期 5 月 1 日之前拆除，费用从土地处置收益里扣。
原农场主欠了三年财产税，算上 2% 月息、拍卖服务费和 20 美元的证书工本费，合计 21.6 万美元。
税务证书今年 6 月就满三年大限，到期没卖出去，持有留置权的县域基金要么亏掉本金，要么走更繁琐的破产清算程序，里外都是麻烦。
最要命的是更宝贵的时间，爱荷华是美国的主要玉米产区，四月下旬正是玉米播种的窗口，要是拖到六月份的常规拍卖日，买家拿到产权早就错过了窗口期，当年颗粒无收，对县、基金来说，都是纯损失。
正是这三重线挤在一起，财务官才临时指定加开了这场专场拍卖会，甚至公告都只贴在了县法院门口和本地的小报上，连州级的平台都没上，普通买家根本没有得到消息。
次日上午 9 点，路明假期的第三天，他在距离拍卖开始仅有 30 分钟的时候抵达布恩县法院。
小拍卖厅里稀稀拉拉坐了二十来个人，大半是穿工装靴、戴鸭舌帽的本地农场主，剩下几个是常年吃这碗饭的职业捡漏客，互相都熟，凑成几堆低声唠嗑。
路明找了个角落坐下，旁边有两个农场主正叼着烟吐槽。
“今年邪性，布恩县这是第三场欠税拍了吧？”
“可不是，玉米价格连年下跌，化肥和柴油的价格倒是疯涨，咱们农场主的现金流说断就断，地税交不上的排着队呢。”
“是啊，听说老哈特家种了四十年的地，去年贷款到期还不上，房子地全被收了，人拖家带口的去伊利诺伊打工了。”
“诶，这块地也是坑啊，烧塌了的农舍得拆，5 月 1 号限期，拆完少说也得十万八万的。这今年的播种肯定是赶不上了，谁买谁白扔一年的租金。”
“等着看吧，今天的喊价高不了，也就那帮捡漏的敢碰，正经农场主谁揽这个烂摊子。”
路明听了暗笑，不由吐槽了一句，超人欠税都保不住农场和房子，你们这群红脖子凭什么能保住。
同时也明白了为何系统会发布这个买地的任务。
这纯纯的‘捡漏’啊，废墟、产权隐忧、三重期限压顶，把常规买家全吓退了，竞价池浅得可怜。
九点半，拍卖师准时上台，敲了敲法槌，开口就是直入主题：
“各位，今天拍的是第七十一镇区 380 英亩农地，基本情况都清楚，我就不重复。”
“只强调三件事：第一，妨害建筑五月一号前必须拆，拆除费从处置收益里出；
第二，税务证书六月到期，今天拍不成，下次就是六月常规场，错过播种季，大家都亏；
第三，产权交割后就能下地，赶不赶得上看各位本事。”
底下的农场主嗤笑一声，就 10 天的时间，拆除、整地、买种子、播种，根本就来不及，就是买来荒废 1 年。
拍卖师环视一圈：“规则照旧，总出让金固定为欠税、利息、费用合计二十一万六千美元，不变。”
“竞买人竞价，报你愿意接受的最小产权份额，最低百分之一，同价份低者得。都听明白了？”
也就是说，今天的拍卖价就得定在二十一万六千美元，谁愿意花这么多的钱买的产权最小，谁就能中标。
这就是爱荷华的规矩，不比钱多，就看谁的胆子大。
同样付 21.6 万，你要的产权越少，对县财政越划算，就越容易中标。
但风险也成倍涨，剩下的产权还挂在原业主名下，人家哪天回来主张权利，你投的钱就打了水漂。
所以本地人行里最少也要喊到百分之三四十，留足安全边际。
“起拍，百分之百产权。”拍卖师开口。
底下立刻有人喊：“百分之九十！”
路明看去，喊价是刚才叫苦连天的那个大胡子农场主，好家伙，你美国人农场主的商战也是这么的朴实无华啊。
开始前叫苦连天，地不好种，农作物卖不出去，开始后上来就砍十分之一的权益，牛啊！
“百分之八十！”
“百分之六十！”
到这里的时候就没农场主报价了，再低他们也没把握拿到全部的权益，接下来就是职业捡漏客的表演时间。
“40.85%！”
“40.75%！”
“40.58%！”
价格喊到这里，拍卖厅里安静了下来。
几个捡漏客互相看了看，都没再开口。
这块地产权倒是不复杂，可今年是肯定废了，今天的最低价比行业内默认的临界点百分之三十五还高了五个百分点。
在他们心里，再低，剩余产权占比太大，万一原业主冒出来，得亏的底朝天，打官司还需要不少的时间。
加上拆废墟的钱，空荒一年的损失，怎么算都不划算。
拍卖师见到无人喊价了：“百分之四十点五八，第一次！”
众人你看看我，我看看你，没有人答话。
“百分之四十点五八，第二次！”
就在他法槌将落未落的瞬间，后排的路明举起手，声音不高却清晰：
“百分之一。”
“哄——”
全场哗然，整个拍卖厅瞬间炸了。
卧槽，哪里来的傻子过来送钱了！
二十一万六千美元，买百分之一的产权？按市价八千美元一英亩算，这块地百分之一的产权也就三万出头，花七倍的价钱买百分之一？这年轻人怕不是傻子吧！
就连拍卖师也愣了一下，他推了推眼镜：“这位先生，您确认？要不，我给您一个机会，您重新报价一次。”
路明摆摆手：“不用，我确认没喊错。”
所有人都用看傻子的目光看着他，这是纯扔钱听响啊。
“啪~”
随着法槌敲下，正式一锤定音。
路明看了看手表，该死的，抓紧搞定，还得去一趟马里兰州呢，阿富汗那边的项目已经等不及了。
