吃完饭，下午林宇涛来到市中心几家房产中介公司附近转悠，以前倒是经常从这里经过，从来没进去过，也没关注过。
站在外面对比了几眼，林宇涛目光落在街角一栋装修雅致的玻璃幕墙建筑上——“寰宇置业”的烫金招牌在阳光下熠熠生辉。
巨大的落地橱窗内，精致的楼盘沙盘和穿着统一深色西装、仪态得体的工作人员清晰可见。
他推开门，一股清冽的香氛气息和冷气的清凉扑面而来。
光洁如镜的浅色大理石地面映出人影，舒缓的轻音乐在空气中流淌。前台小姐妆容精致，穿着合身的套装，露出标准的八颗牙微笑：“先生您好，欢迎光临寰宇置业，请问有什么可以帮您？”语气温和，没有丝毫轻视。
“你好，我想看看XY大学附近的房源。”林宇涛言简意赅。
“好的先生，请您稍坐片刻。”前台拿起内线电话轻声说了几句。
很快，一位约莫二十四五岁上下、穿着剪裁精良的深灰色西装套裙、身材高挑、妆容得体、头发一丝不苟地挽在脑后的女士快步走来，胸前别着“高级置业顾问“李薇”的铭牌。
她脸上带着恰到好处的职业化微笑，既不谄媚也不疏离，目光在林宇涛身上快速扫过，并未因他的年轻而有任何异样。
“先生您好，我是李薇，很高兴为您服务。请跟我来，我们到贵宾洽谈区详谈。”李薇的声音清晰柔和，引着林宇涛走向一侧用磨砂玻璃隔开的独立洽谈室。
室内布置简约现代，真皮沙发触感舒适，茶几上摆放着精致的茶具和一瓶矿泉水。
李薇并未急于询问预算，而是先递上名片和一瓶水，然后拿出一个超薄的平板电脑，熟练地打开。
“先生贵姓？请问您对大学附近的房源有哪些具体要求呢？比如户型、面积、楼层、装修情况、社区环境偏好、以及……心理价位区间？”她的问题专业而全面，目光坦诚地看向林宇涛，显示出良好的职业素养。
“免贵姓林。”林宇涛接过名片和水，“我的要求很简单：离XY大学越近越好，最好是步行十分钟内能到的核心区域。房子要大，一百五十平以上，视野开阔，高层优先。装修要精良，家具家电齐全，真正能拎包入住的标准。社区环境要安静，安保要好。”他顿了顿，补充道，“至于价格，符合要求的，不是问题。”
李薇听着林宇涛清晰的要求，尤其是最后那句“不是问题”，眼神微微一动，但脸上依旧保持着专业的微笑，没有丝毫质疑或不耐。
她在平板上快速操作着，调出几个项目。“林先生，符合您核心位置要求的，目前XY大学周边有三个顶级高端住宅项目值得关注。”
她将平板转向林宇涛，屏幕上是精美的项目效果图和实景照片：“翰林苑”距离大学东门仅两千米左右，纯板式住宅，主力户型180-260平米大平层，全部精装交付，一线品牌厨卫卫浴，空调、新风系统齐全。小区采用人车分流，24小时英式管家服务，私密性和安全性极佳。目前有少量高层观景房源在售或业主委托出售。
“学府壹号” 位于大学正南门斜对面，城市核心地段。部分楼王单位可俯瞰大学校园全景。开发商统一精装修，风格现代奢华，配备智能家居系统。小区配套高端会所、恒温泳池。现有几套优质二手房源，业主因工作调动急售。
“翠湖国际” 稍微远点，三公里多点，但紧邻市政公园，比邻咱们市最大的湖——南湖，环境绝佳。主力户型是150-220平米的豪华公寓，精装标准极高，部分房源带豪华软装和进口家具，可实现真正的拎包入住。小区由国际知名物业公司管理，安保等级高。
另外，“翠湖国际”主打的是别墅，位于翠湖国际社区的核心位置，这套房是整个项目仅有的十二栋独栋临湖别墅之一，环境绝佳，真正的一线湖景，私密性无与伦比。”
“哦，详细说说看！”
她滑动屏幕，展示几张明显是专业摄影师拍摄的高清照片：一栋米白色外墙、带有大面积落地玻璃窗的三层现代风格别墅，坐落在波光粼粼的湖畔，绿树环绕，私家庭院宽阔。
“这栋别墅地上三层，地下一层，建筑面积约580平米，实际使用面积超一千平米。带前后花园。最难得的是，”
李薇加重了语气，“它的装修由香港着名设计师操刀，采用全进口材料：意大利定制家具、德国柏丽整体橱柜、汉斯格雅卫浴、全屋大理石地面、中央空调及地暖系统一应俱全，配备顶级品牌家电，真正实现拎包入住顶级享受。安保系统采用国际标准，24小时智能监控及专业物业巡逻。”
她展示了几张室内照片：挑高近六米的客厅，巨大的落地窗外是开阔的湖景；开放式厨房岛台光洁如镜；主卧套房配有景观浴缸和步入式衣帽间；影音室、健身房、酒窖等设施齐全，处处彰显奢华与品味。
“因其稀缺性、顶配装修和不可复制的景观资源，业主挂牌价为368万。”李薇报出价格，目光坦诚地看着林宇涛，没有试探，只有专业陈述。
这个价格在当前XY这个不发达的城市绝对是天价，现在当地的房价还普遍在一千到两千之间。但面对林宇涛“价格不是问题”的要求，她必须提供最顶级的选择。
听到价格林宇涛突然一愣，不是太贵，是感觉便宜了。林宇涛经过后世房价的狂轰乱炸，没想到这么一套豪华别墅，才以后的一套套房的价钱。
他反应过来了，这是零八年，这几年房价已经上涨但没有到十几年后那种丧心病狂的地步。
林宇涛知道他的钱往哪儿花了，前两天还想，拍卖几个亿要干点啥，自己也不会投资，放在银行吃利息吗。看到今天的房价林宇涛反应过来了，可以投资房子。
在全国的一些主要城市投资一些房产，至少十五年全国房价都是上涨的，即使后来房产不景气了，也赔不了不是。更何况林宇涛投资就是为了自己以后方便。
