“这是我们在深圳罗湖区，福田区，南山区，宝安区等四个区域考察后做出的报告。”
深圳，子木投资公司分公司办公室，宋廷把一份文件交给李宇。
姜亦心，卢岳两人也在。
他们三人最近都在深圳这边，四处考察适合建造熟食和面点加工的工厂。
“说说大概的情况。”李宇拿起文件查看，让宋廷给他大概讲一讲。
宋廷讲道：“四个区域，各有优势。每个区域，我们都做了几个比较合适的选项。
小说罗湖区这边，挨着香江近，有直通的港口，也有一些成熟的工业区。不过这里的地皮是四个区域最贵的。而且工业区规划配套有些跟不上时代……”
罗湖区这边的工业区比较早，从特区成立开始规划，已经十年左右，虽然成熟，但也因为配套定型了，所以现在看来就显得不够先进。
而且罗湖区这边发展快，工业区的企业，工厂多，地皮就更贵。
“福田区，现在有一些工业区，还有不少刚开始规划的。优点是地皮没那么贵，后配套的设施会更好。缺点是离香江，离出海港口相对更远……”
如果要考虑公司加工厂以后出口的话，应该选距离港口近的。
“南山区，现在规划了许多工业区，尤其是蛇口工业区越来越多的工厂。这里靠近出海的港口，配套设施比较完善，地皮价格适中……”
蛇口工业区，是深圳目前重点规划，打造的工业区，这个时期已经有许多的工厂，尤其是做对外出口的，挨着出海港口，十分便利。
“宝安区的话，比较荒凉，配套设施跟不上，距离港口和香江不近。不过地皮最便宜，而且今年宝安机场要开通了，听说以后会继续扩大规模，将来潜力不小……”
“目前，深圳就这四个区域对我们来说比较合适。情况大致如此，最后如何选择，还是老板你来决定。”
宋廷说完喝了一口茶，等着李宇把文件看完。
姜亦心和卢岳在一旁跟着静静等候。
李宇做了决定，他们才好开展下一步的工作。
“这个地方！”在看到福田区的几个选址时，其中一个让李宇眼前一亮。
把文件摊开，叫宋廷三人过来看看，“你们说说这个选址的情况，主要是地皮价格，政策优惠，成本等方面。”
三人靠过来看，每一个选址他们都亲自去考察，了解过。
姜亦心先开口，“这是福田区的三个选址之一，那里的地皮价格比罗湖区，南山区的备选地都要便宜，比宝安区那边贵一些。
如果要选这里，应该能买下十亩的地皮。
优惠方面，我们是港币，在深圳建厂，有两年免税三年减半的优惠。
建造成本，相差不大，以老板你的要求，大多需要进口。”
宋廷和卢岳点头，情况跟姜亦心说的差不多。
“老板对这个地方感兴趣？”
宋廷提醒道：“选在这里，距离香江和出海港口有些距离，若是产品出口，成本会增加一些。”
李宇笑了笑，“这熟食和面点加工厂，短期内规模不会大，主要为生鲜超市店提供。
而且前期工厂运作，经营，人事等都需要时间磨合，积累经验。
中期的话，若是生鲜店门店数量多了，甚至公司来了百货超市的话，需求就更大了。
真要出口，也是多年以后的事情，暂时不考虑。”
卢岳开口道：“不考虑出口的话，福田这边是相对更合适的。”
“那就选福田区的这个选址地，尽可能的多拿地，为中后期提高产能留余地。”李宇选这个地方，最重要的是以后这里是福田区的会展中心，商业中心。
以后工厂拆迁补偿就能获得不少收益，一举多得。
“那就决定在这里拿地建厂。”宋廷说道：“老板，加工厂是用惠民食品公司名义注册，还是以子木投资公司来注册？”
李宇有过考虑，“这是与惠民食品公司配套的加工厂，还是一起吧，用惠民食品公司注册。”
姜亦心说道：“拿地，建厂，设备等等，预计总投资需要四五百万港币，即使分成两期建造，也需要两三百万港币。
目前惠民食品公司可没这么多钱，而且用港币支付，还能获得一些优惠。”
卢岳说道：“那就子木投资公司对惠民食品公司追加资金，用港币。”
李宇考虑后，决定道：“这样吧，子木投资公司追加两百万港币，也个人追加一百五十万元，一起投入惠民食品公司，足够把加工厂建造起来了。”
宋廷点头，“既然如此，我们可以开始行动。我和卢岳在这边与官方沟通，老板和阿心去香江办手续，然后再回深圳追加资金，注册新的加工厂。”
新的加工厂，李宇取名：惠民食品加工厂，暂时加工生鲜店需要的短保鲜的熟食和面点，以后根据需要调整产线。
隔天，李宇和姜亦心去香江办理相关手续。
顺便去看了看邱淑珍，她依旧在剧组拍戏。
时间紧，李宇在香江只待了三天半，回到深圳后忙着相关手续，注册新的公司。
新公司注册好了后，以惠民食品工厂的名义拿地。
地皮给批了十亩，需要一百三十万港币。
工厂建造，宋廷会找香江的公司来做，温振邦那边有现成的关系，这事不难，包括相关的进口设备也是如此。
“老板，工厂建造，第一期预计需要三四个月才能投产。这段时间，我们需要招聘关键的人才，厂长，财务，人事，技术，司机等等。”
宋廷对李宇说着：“你看是全部从香江找，还是在内地找？”
两个地方都不好招人才。
“一起吧，两边都招人，最后选最合适的。”
李宇想着，惠民食品公司这边可以通过街道，人才市场去招聘人才。
同时还想着可以联系在上海的顾学文和丁卫国，周经理等人，看看能不能帮着在上海那边找到合适的人才。
虽然没再往上海倒腾荔枝，但李宇和他们一直保持着联系。
